都市更新計畫-Oct3

昨天晚上去開我們這條巷子的都市更新討論會
想也知道 這種公共事務的討論
一定逃不了大家七嘴八舌的熱烈情況

這個都市更新計畫
規劃的區域還不小:
(1)總共有三條巷子
(2)每條巷子約180~200個住戶這樣
第一次開會下來的心得大概就是"都市更新真是複雜..."
像我這種年紀的住戶代表 只有我一個
到場的幾乎都35+ 我可算是小弟弟一位
召集人在介紹大家的時候 "曾先生? 曾先生?"
想想還真是有趣 因為我直覺上就認為曾先生是在叫我爸

都市更新這種計畫 牽涉的利益跟人數都極為可觀
自然討論起來也是心機重重
不過 就我而言 倒不覺得那些暗盤是值得關心的重點
重點是我們住戶能不能夠從這個都市更新計畫得到什麼好處
現在知道住戶的房屋坪數一定有增無減(這是最低的底限)
至於坪數算法或是那些專業的法律細節 坦白講 非專業人士真的無容置喙

話說A區那邊有個葉先生 我不覺得對他有什麼褒貶
只是在昨天的討論會上 有些人對他的"掮客"身分有些質疑
這就是"熱心" 引來的人性猜忌
不少人也懷疑似乎他跟建設公司有什麼暗盤?
其實 我想這些就已經算是所謂的專業了吧
就算是掮客 也是一種掮客專業 他跟建設公司怎麼談 我們沒辦法知道
不過如果我們能夠利用其他建設公司 來拉低住戶所需付出的成本
那麼剩下"掮客利益"問題 就是掮客自己的本事囉~

可能我涉世未深 或可能我不太了解如何分辨好掮客跟壞掮客
不過 有本事當掮客的人 也是很厲害啊~
畢竟他也付出了他的時間為大家跟建設公司喬東喬西
就算沒有功勞 他的苦勞也值得一點私底下的暗盤吧
我相信 暗盤絕對是有的 也絕對避免不到的
只是如何減少暗盤 讓住戶得到最大利益 才是討論會值得討論的議題

[寫在最後]
沒想到命盤上的田宅祿是這樣的情景
果然是神奇的命盤~
就斗數來看 我是很看好這次的都更計畫
開會的過程中 我也一直把委員們利用斗數在分類...